本文摘要： 9月7日，北京土拍电影市场再度步入2宗地块的竞拍，这是北京转入楼市金九后的首场土拍电影。

9月7日，北京土拍电影市场再度步入2宗地块的竞拍，这是北京转入楼市金九后的首场土拍电影。两宗地块分别来自朝阳孙河和门头沟龙泉镇，起拍总价41.3亿元。最后，仅有经过一轮举牌，象地就以总价1.37亿勇夺门头沟地块，溢价率5.4%，楼面价1.3万/平。

而孙河地块则经过39轮的较量，被泰禾以总价59.6亿，谦和面积36%夺下，溢价率49%，折算楼面价6.9万元/平米。门头沟区龙泉镇MC00-0010-6004地块B2商务用地，东至大峪大街，南至北京中宝饮用水有限公司，西至育园小学，北至现状居民小区。

建筑面积10474平方米，转让起始价为人民币1.3亿元。50%部分必需谦和经营20年后，如果必须转让须要门头沟政府批准后。

同时，按照京建发112及147号文件拒绝，对招商物业的各种严苛规范。参予该宗地块竞拍的房企有，碧桂园、中骏、汉唐建设、石榴地产、象地等5家企业，竞拍现场，仅有经过一轮举牌，象地就以总价1.37亿勇夺门头沟地块，溢价率5.4%。

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